眼见着洛杉矶春去冬来，天气渐凉，不过对于想购房者，却应该是购入的热季节。在华人圈里，坊间基本盛行着这个概念，“如果买房，最好在冬季。一旦过了冬，天气暖和起来，房价，也已经跟着涨了。”果然有这个说法吗？ 事实基本如此。每到快年底的时候，想在美国购房的人都开始积极联系洛杉矶的家人朋友，而洛杉矶的人也会劝他们，若买房，最好这个时候开始，一般1月-2月间房价最低。这些说法，有理性依据吗？可以参考参考 美国媒体的统计报告。据美国个人理财网站NerdWallet的新调查显示，趁开学前在夏天买房可能最方便，但是等到冬天才买房，能省最多钱。NerdWallet分析美国最大的50个都会区，过去两年求售房屋和成交资料，结果发现房屋成交价，也就是买家最后支付的钱，通常在夏天最高，秋天略低，到了冬天则最低，能让买家省下数千元。在多数都会区，6月和7月的房屋成交价达高峰，库存虽然最多，但是竞争也最激烈。夏天一结束，房屋要价并未大减，仅降不到半个百分点，但是成交价显著下降，在50个都会区中，秋天(9月到11月)的成交价平均比夏天(6月到8月)减少2.96%，若以中位价房屋为例，等于减价8300元。 不过，房屋成交价在冬天降到最低。如果你可等久一点，直到1月或2月才买房，其成交价将比夏天平均低8.45%。1月的售价在29个都会区最低，2月的售价在19个都会区最低。房屋成交价的季节变化，各个都会区不同。在NerdWallet的分析中，康州哈特福-西哈特福-东哈特福都会区，从夏天到秋天的成交价下降幅度最大，达到8.2%。俄亥俄州克利夫兰-艾利里亚都会区为8.0%居次，阿拉巴马州伯明罕-胡佛以7.6%名列第三。 美国专家如何说？Realtor.com首席经济学家史莫克表示，若你可选择何时签约购屋，市场动态有利你在隆冬签约，最好是1月或2月，趁买卖房屋回温前。美国购房咨询请立即联系洛杉矶华人房产经纪第一品牌-美西地产： 1.洛杉矶房产经纪人微信：US-WEST，与美西地产洛杉矶办公室的房产经纪人一对一沟通;2.美西地产微信公众号：USWESTLAND ，立即查看由美西地产独家发布的第一手最具投资价值的精选房源;美西国际地产（微信公众号： USWESTLAND），洛杉矶华人房产经纪第一品牌，专注于美国西海岸住宅及商业地产交易，持有美国政府核发的房地产执照，代理全加州所有的新房、二手房、商业地产，公司坐落于美国洛杉矶，业务范围覆盖洛杉矶、旧金山、圣地亚哥等著名城市，拥有超过十五年的美国房产投资交易经验，帮助无数华人在美安家置业！请关注微信公众号：USWESTLAND 获得来自美国房产经纪人发布的第一手房源信息。